264 Route d’Ardent, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 264 Route d’Ardent, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montriond.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 264 Route d’Ardent
Aucune vente n'a été recensée au 264 Route d’Ardent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Route d’Ardent dans son marché local
Prix du 264 Route d’Ardent par rapport à la voie
Sur Route d’Ardent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 264 Route d’Ardent se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Route d’Ardent par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 5 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Route d’Ardent se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Montriond et 4.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 264 Route d’Ardent
Les biens actuellement en vente autour du 264 Route d’Ardent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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