83 Impasse de l'Essert Est, 74440 Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Impasse de l'Essert Est, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morillon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Ccas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse de l'Essert Est
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse de l'Essert Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse de l'Essert Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse de l'Essert Est, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de l'Essert Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de l'Essert Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Impasse de l'Essert Est à Morillon
Le loyer moyen estimé au 83 Impasse de l'Essert Est est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morillon, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morillon a baissé de 40.23 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au premier semestre 2020 à 7 437 €/m² au premier semestre 2025.
