3 Chemin du village des putheys, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du village des putheys, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°11 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du village des putheys, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Du Milieu à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du village des putheys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du village des putheys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du village des putheys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du village des putheys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du village des putheys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du village des putheys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du village des putheys dans son marché local
Prix du 3 Chemin du village des putheys par rapport à la voie
Sur Chemin du village des putheys, le prix moyen des appartements s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 3 Chemin du village des putheys se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du village des putheys par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du village des putheys se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Morzine et 52.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du village des putheys à Morzine
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du village des putheys est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
