51 Chemin du village des putheys, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du village des putheys, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°71 et de n°47.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin du village des putheys, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Du Milieu à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 297 mètres
Ventes au 51 Chemin du village des putheys
Une vente a été recensée au 51 Chemin du village des putheys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du village des putheys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Chemin du village des putheys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du village des putheys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du village des putheys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du village des putheys dans son marché local
Prix du 51 Chemin du village des putheys par rapport à la voie
Sur Chemin du village des putheys, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 51 Chemin du village des putheys se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du village des putheys par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin du village des putheys se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Morzine et 61.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin du village des putheys à Morzine
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin du village des putheys est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
