103 Route du téléphérique, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Route du téléphérique, affiche un prix moyen de 8 862 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°102 et de 0.02 % à celui du n°103 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Route du téléphérique, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaron à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route du téléphérique
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route du téléphérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route du téléphérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Route du téléphérique, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route du téléphérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route du téléphérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route du téléphérique dans son marché local
Prix du 103 Route du téléphérique par rapport à la voie
Sur Route du téléphérique, le prix moyen des appartements s'établit à 8 437 €/m². Avec un prix moyen de 8 862 €/m², le 103 Route du téléphérique se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route du téléphérique par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Route du téléphérique se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 102.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Route du téléphérique à Morzine
Le loyer moyen estimé au 103 Route du téléphérique est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
