151 Route du téléphérique, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Route du téléphérique, affiche un prix moyen de 8 846 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°156 a.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Route du téléphérique, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1427 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaron à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Route du téléphérique
Aucune vente n'a été recensée au 151 Route du téléphérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Route du téléphérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Route du téléphérique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Route du téléphérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Route du téléphérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Route du téléphérique dans son marché local
Prix du 151 Route du téléphérique par rapport à la voie
Sur Route du téléphérique, le prix moyen des appartements s'établit à 8 437 €/m². Avec un prix moyen de 8 846 €/m², le 151 Route du téléphérique se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Route du téléphérique par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Route du téléphérique se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 101.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Route du téléphérique à Morzine
Le loyer moyen estimé au 151 Route du téléphérique est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
