18 Taille de Mas du pied des nants, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Taille de Mas du pied des nants, affiche un prix moyen de 8 832 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°50 et de n°53.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Taille de Mas du pied des nants, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Morzine.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutettaz à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Taille de Mas du pied des nants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Taille de Mas du pied des nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Taille de Mas du pied des nants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Taille de Mas du pied des nants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Taille de Mas du pied des nants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Taille de Mas du pied des nants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Taille de Mas du pied des nants dans son marché local
Prix du 18 Taille de Mas du pied des nants par rapport à la voie
Sur Taille de Mas du pied des nants, le prix moyen des appartements s'établit à 8 731 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 18 Taille de Mas du pied des nants se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Taille de Mas du pied des nants par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Taille de Mas du pied des nants se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 101.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Taille de Mas du pied des nants à Morzine
Le loyer moyen estimé au 18 Taille de Mas du pied des nants est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
