1 Taille mas de la passerelle, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Taille mas de la passerelle, affiche un prix moyen de 9 317 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Taille mas de la passerelle, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morzine.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Passerelle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Taille mas de la passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Taille mas de la passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Taille mas de la passerelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Taille mas de la passerelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Taille mas de la passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Taille mas de la passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Taille mas de la passerelle dans son marché local
Prix du 1 Taille mas de la passerelle par rapport à la voie
Sur Taille mas de la passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 993 €/m². Avec un prix moyen de 9 317 €/m², le 1 Taille mas de la passerelle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Taille mas de la passerelle par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Taille mas de la passerelle se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 112.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Taille mas de la passerelle à Morzine
Le loyer moyen estimé au 1 Taille mas de la passerelle est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
