23 Chemin de la marquisade, 74300 Nancy-sur-Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la marquisade, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°77 et du 5 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin de la marquisade, 74300 Nancy-sur-Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nancy-sur-Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la marquisade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la marquisade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la marquisade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la marquisade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la marquisade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la marquisade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la marquisade dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la marquisade par rapport à la voie
Sur Chemin de la marquisade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 23 Chemin de la marquisade se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la marquisade par rapport à Nancy-sur-Cluses et à Haute-Savoie
À Nancy-sur-Cluses, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la marquisade se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy-sur-Cluses et -36.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy-sur-Cluses a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 847 €/m² sur la période récente.
