52 Chemin des couvagnes, 74300 Nancy-sur-Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des couvagnes, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°57 et du 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 52 Chemin des couvagnes, 74300 Nancy-sur-Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nancy-sur-Cluses.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des couvagnes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des couvagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des couvagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin des couvagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des couvagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des couvagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des couvagnes dans son marché local
Prix du 52 Chemin des couvagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des couvagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 52 Chemin des couvagnes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des couvagnes par rapport à Nancy-sur-Cluses et à Haute-Savoie
À Nancy-sur-Cluses, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des couvagnes se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy-sur-Cluses et -36.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy-sur-Cluses a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 847 €/m² sur la période récente.
