40 Impasse des champs Gourets d'en bas, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des champs Gourets d'en bas, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°20 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas, 74380 Nangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nangy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 908 mètres
Ventes au 40 Impasse des champs Gourets d'en bas
Les 2 ventes au 40 Impasse des champs Gourets d'en bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas dans son marché local
Prix du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas par rapport à la voie
Sur Impasse des champs Gourets d'en bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 40 Impasse des champs Gourets d'en bas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des champs Gourets d'en bas par rapport à Nangy et à Haute-Savoie
À Nangy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des champs Gourets d'en bas se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Nangy et -24.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangy a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au premier semestre 2021 à 5 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
