23 Impasse des noyers, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des noyers, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°70 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Impasse des noyers, 74380 Nangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nangy.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des noyers dans son marché local
Prix du 23 Impasse des noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 23 Impasse des noyers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des noyers par rapport à Nangy et à Haute-Savoie
À Nangy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des noyers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nangy et -16.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangy a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au premier semestre 2021 à 5 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
