23 Impasse des noyers, 74380 Nangy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 554 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse des noyers, 74380 Nangy, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Impasse des noyers, 74380 Nangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nangy.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1908 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NANGY à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des noyers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des noyers dans son marché local

Prix du 23 Impasse des noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 23 Impasse des noyers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des noyers par rapport à Nangy et à Haute-Savoie

À Nangy, le prix moyen des maisons atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des noyers se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nangy et -22.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangy a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au premier semestre 2021 à 5 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bonneville, 74380 Nangy(4,016 €)

Clos des tournesols, 74380 Nangy(4,038 €)

Route des aiguillons, 74380 Nangy(3,957 €)

Clos des mousquetaires, 74380 Nangy(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des noyers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.