63 Impasse du chetaz, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du chetaz, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°65 et de n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse du chetaz, 74380 Nangy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du chetaz
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du chetaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du chetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du chetaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du chetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du chetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du chetaz dans son marché local
Prix du 63 Impasse du chetaz par rapport à la voie
Sur Impasse du chetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 63 Impasse du chetaz se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du chetaz par rapport à Nangy et à Haute-Savoie
À Nangy, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du chetaz se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nangy et -33.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse du chetaz à Nangy
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse du chetaz est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nangy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangy a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au premier semestre 2021 à 5 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
