45 Impasse du miroir, 74380 Nangy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 2 737 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse du miroir, 74380 Nangy, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°48 et de 7.77 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 45 Impasse du miroir, 74380 Nangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nangy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NANGY à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse du miroir

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du miroir dans son marché local

Prix du 45 Impasse du miroir par rapport à la voie

Sur Impasse du miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 45 Impasse du miroir se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du miroir par rapport à Nangy et à Haute-Savoie

À Nangy, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du miroir se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Nangy et -21.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangy a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au premier semestre 2021 à 5 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tattes, 74380 Nangy(3,419 €)

Rue des bossonailles, 74380 Nangy(3,652 €)

Route d'annemasse, 74380 Nangy(3,722 €)

Rue de l'enclos, 74380 Nangy(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse du miroir

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.