11 Route d'annemasse, 74380 Nangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 368 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route d'annemasse, 74380 Nangy, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Route d'annemasse, 74380 Nangy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nangy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2185 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NANGY à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route d'annemasse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'annemasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route d'annemasse dans son marché local

Prix du 11 Route d'annemasse par rapport à la voie

Sur Route d'annemasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 11 Route d'annemasse se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route d'annemasse par rapport à Nangy et à Haute-Savoie

À Nangy, le prix moyen des appartements atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route d'annemasse se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nangy et 28.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangy a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des champs Gourets d'en bas, 74380 Nangy(3,989 €)

Impasse du clos des chênes, 74380 Nangy(3,985 €)

Rue de la paix, 74380 Nangy(3,525 €)

Clos des mousquetaires, 74380 Nangy(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route d'annemasse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route d'annemasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.