80 Route de bonneville, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route de bonneville, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Route de bonneville, 74380 Nangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nangy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1334 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 94 mètres
Ventes au 80 Route de bonneville
Une vente a été recensée au 80 Route de bonneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route de bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route de bonneville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de bonneville dans son marché local
Prix du 80 Route de bonneville par rapport à la voie
Sur Route de bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 80 Route de bonneville se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de bonneville par rapport à Nangy et à Haute-Savoie
À Nangy, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route de bonneville se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nangy et 18.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Route de bonneville à Nangy
Le loyer moyen estimé au 80 Route de bonneville est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Nangy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangy a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
