140 Rue de la paix, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue de la paix, 74380 Nangy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nangy.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de la paix, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue de la paix à Nangy
Le loyer moyen estimé au 140 Rue de la paix est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Nangy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangy a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au premier semestre 2021 à 5 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
