82 Rue de la paix, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°60 et de n°140.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue de la paix, 74380 Nangy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nangy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de la paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Rue de la paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 82 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 82 Rue de la paix se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la paix par rapport à Nangy et à Haute-Savoie
À Nangy, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la paix se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nangy et 18.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue de la paix à Nangy
Le loyer moyen estimé au 82 Rue de la paix est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Nangy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangy a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
