9 Voie Romaine, 74370 Nâves-Parmelan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 6 945 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Voie Romaine, 74370 Nâves-Parmelan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. L Naves Parmelan à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NAVES PARMELAN à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Romaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 9 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 945 €/m², le 9 Voie Romaine se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Romaine par rapport à Nâves-Parmelan et à Haute-Savoie
À Nâves-Parmelan, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Romaine se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nâves-Parmelan et 43.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Voie Romaine à Nâves-Parmelan
Le loyer moyen estimé au 9 Voie Romaine est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nâves-Parmelan, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nâves-Parmelan a augmenté de 66.22 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 988 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
