12 Place du musée, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du musée, affiche un prix moyen de 7 710 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place du musée, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nernier.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du musée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du musée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du musée dans son marché local
Prix du 12 Place du musée par rapport à la voie
Sur Place du musée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 7 710 €/m², le 12 Place du musée se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du musée par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du musée se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nernier et 46.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 500 € au 12 Place du musée à Nernier, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 638 € en assurant vous-même les visites, ou 4 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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