451 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°441 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 451 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Poivre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 451 avenue de Forchex
Aucune vente n'a été recensée au 451 avenue de Forchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 451 avenue de Forchex dans son marché local
Prix du 451 avenue de Forchex par rapport à la voie
Sur avenue de Forchex, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 451 avenue de Forchex se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 avenue de Forchex par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 avenue de Forchex se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 451 avenue de Forchex
Les biens actuellement en vente autour du 451 avenue de Forchex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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