452 avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 avenue de la Creusaz, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°438 et de n°433.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 452 avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1146 mètres
Ventes au 452 avenue de la Creusaz
Une vente a été recensée au 452 avenue de la Creusaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 avenue de la Creusaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 avenue de la Creusaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 avenue de la Creusaz dans son marché local
Prix du 452 avenue de la Creusaz par rapport à la voie
Sur avenue de la Creusaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 452 avenue de la Creusaz se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 avenue de la Creusaz par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 avenue de la Creusaz se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -13.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
