609 avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 4 332 € à 6 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 609 avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°614 et de 0.26 % à celui du n°579.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 609 avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Maraiche à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 609 avenue de la Creusaz

Aucune vente n'a été recensée au 609 avenue de la Creusaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 609 avenue de la Creusaz dans son marché local

Prix du 609 avenue de la Creusaz par rapport à la voie

Sur avenue de la Creusaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 609 avenue de la Creusaz se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 609 avenue de la Creusaz par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 609 avenue de la Creusaz se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 14.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Lac, 74500 Neuvecelle(4,730 €)

rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle(5,177 €)

parc de Maraîche, 74500 Neuvecelle(5,479 €)

passage de la Creusaz, 74500 Neuvecelle(5,209 €)

Biens en vente à proximité du 609 avenue de la Creusaz

Les biens actuellement en vente autour du 609 avenue de la Creusaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.