398 avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°395 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°359 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 398 avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 398 avenue de Lécherot
Aucune vente n'a été recensée au 398 avenue de Lécherot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 398 avenue de Lécherot dans son marché local
Prix du 398 avenue de Lécherot par rapport à la voie
Sur avenue de Lécherot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 398 avenue de Lécherot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 avenue de Lécherot par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 avenue de Lécherot se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 15.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 398 avenue de Lécherot
Les biens actuellement en vente autour du 398 avenue de Lécherot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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