463 d avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 463 d avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 466 mètres
Ventes au 463 d avenue de Lécherot
Les 0 ventes au 463 d avenue de Lécherot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 d avenue de Lécherot dans son marché local
Prix du 463 d avenue de Lécherot par rapport à la voie
Sur avenue de Lécherot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 463 d avenue de Lécherot se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 d avenue de Lécherot par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 d avenue de Lécherot se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -11.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 463 d avenue de Lécherot
Les biens actuellement en vente autour du 463 d avenue de Lécherot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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