471 a avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 754 €

de 4 638 € à 8 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 471 a avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°485 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°471.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 471 a avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlagny à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 471 a avenue de Lécherot

Aucune vente n'a été recensée au 471 a avenue de Lécherot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 471 a avenue de Lécherot dans son marché local

Prix du 471 a avenue de Lécherot par rapport à la voie

Sur avenue de Lécherot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 471 a avenue de Lécherot se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 471 a avenue de Lécherot par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 a avenue de Lécherot se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Milly, 74500 Neuvecelle(4,640 €)

avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle(4,548 €)

chemin de chez Duret, 74500 Neuvecelle(5,580 €)

chemin des Confertes, 74500 Neuvecelle(5,664 €)

Biens en vente à proximité du 471 a avenue de Lécherot

Les biens actuellement en vente autour du 471 a avenue de Lécherot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.