691 avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 691 avenue de Lécherot, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 677 mètres
Ventes au 691 avenue de Lécherot
Les 0 ventes au 691 avenue de Lécherot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 691 avenue de Lécherot dans son marché local
Prix du 691 avenue de Lécherot par rapport à la voie
Sur avenue de Lécherot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 691 avenue de Lécherot se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 691 avenue de Lécherot par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 691 avenue de Lécherot se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 7.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 691 avenue de Lécherot
Les biens actuellement en vente autour du 691 avenue de Lécherot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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