537 avenue du Bois du Feu, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 675 € à 4 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 537 avenue du Bois du Feu, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°550 et de 8.23 % à celui du n°519.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 537 avenue du Bois du Feu, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odalys à 894 mètres

Ventes au 537 avenue du Bois du Feu

Une vente a été recensée au 537 avenue du Bois du Feu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

495 000 €(4 342 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

537 avenue du Bois du Feu, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 537 avenue du Bois du Feu dans son marché local

Prix du 537 avenue du Bois du Feu par rapport à la voie

Sur avenue du Bois du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 537 avenue du Bois du Feu se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 537 avenue du Bois du Feu par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 537 avenue du Bois du Feu se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -10.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Cumilly, 74500 Neuvecelle(4,291 €)

chemin de la Courtine, 74500 Neuvecelle(4,293 €)

avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle(5,136 €)

Biens en vente à proximité du 537 avenue du Bois du Feu

Les biens actuellement en vente autour du 537 avenue du Bois du Feu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.