406 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°393 et de 0.09 % à celui du n°447.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 406 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 15 parkings - 666 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0736 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 406 avenue Seuvay
Aucune vente n'a été recensée au 406 avenue Seuvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 406 avenue Seuvay dans son marché local
Prix du 406 avenue Seuvay par rapport à la voie
Sur avenue Seuvay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 406 avenue Seuvay se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 avenue Seuvay par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 avenue Seuvay se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 9.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 406 avenue Seuvay
Les biens actuellement en vente autour du 406 avenue Seuvay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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