200 chemin de la Mi-Tiesa, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 chemin de la Mi-Tiesa, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°210 et de n°245.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 chemin de la Mi-Tiesa, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0820 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Poivre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 200 chemin de la Mi-Tiesa
Aucune vente n'a été recensée au 200 chemin de la Mi-Tiesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 chemin de la Mi-Tiesa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 chemin de la Mi-Tiesa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 chemin de la Mi-Tiesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 chemin de la Mi-Tiesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 chemin de la Mi-Tiesa dans son marché local
Prix du 200 chemin de la Mi-Tiesa par rapport à la voie
Sur chemin de la Mi-Tiesa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 200 chemin de la Mi-Tiesa se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 chemin de la Mi-Tiesa par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 chemin de la Mi-Tiesa se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 11.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 chemin de la Mi-Tiesa à Neuvecelle
Le loyer moyen estimé au 200 chemin de la Mi-Tiesa est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Neuvecelle, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle a baissé de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
