769 b impasse du Gavot, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 b impasse du Gavot, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°769 c et de 6.49 % à celui du n°769 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 769 b impasse du Gavot, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Granjux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1588 mètres
Ventes au 769 b impasse du Gavot
Les 2 ventes au 769 b impasse du Gavot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 769 b impasse du Gavot dans son marché local
Prix du 769 b impasse du Gavot par rapport à la voie
Sur impasse du Gavot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 769 b impasse du Gavot se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 769 b impasse du Gavot par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 769 b impasse du Gavot se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 769 b impasse du Gavot
Les biens actuellement en vente autour du 769 b impasse du Gavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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