rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 233 €
de 3 254 € à 5 898 €

rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue des Fleurs

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Biens en venteà Neuvecelle

Prix rue des Fleurs dans son marché local

Prix rue des Fleurs par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Fleurs se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 0.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue des Fleurs

Les ventes enregistrées rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2022
820 000 €(6 212 €/m²)
Maison5 p•132 m²
295 rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle
4 décembre 2020
800 000 €(5 714 €/m²)
Maison5 p•140 m²
172 rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle
28 août 2020
359 400 €(3 153 €/m²)
Maison5 p•114 m²
365 b rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle

Cadre de vie et proximité rue des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1034 mètres

Rues à proximité :

rue du Parc de l'Abbaye
impasse des Abbés
route de Thollon
impasse du Clos des Roses
impasse des Moines
route de Très Clos
chemin des Houches
chemin de l'Épineux
impasse des Houches

Le parc immobilier rue des Fleurs

rue des Fleurs est située dans le quartier Neuvecelle. Elle compte 3224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue des Fleurs

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 261 650 € au rue des Fleurs à Neuvecelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 541 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 083 € (5 %)

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