64 rue du Lac, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 529 € à 6 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 rue du Lac, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°64 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 64 rue du Lac, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 64 rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 64 rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 a rue du Lac(4 677€)

48 rue du Lac(4 693€)

94 rue du Lac(4 621€)

34 rue du Lac(4 691€)

120 a rue du Lac(4 623€)

28 chemin du Redalet(4 693€)

28 a chemin du Redalet(4 682€)

23 rue des Pêcheurs(4 679€)

Prix du 64 rue du Lac dans son marché local

Prix du 64 rue du Lac par rapport à la voie

Sur rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 64 rue du Lac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 rue du Lac par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 rue du Lac se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -8.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle(5,270 €)

avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle(4,963 €)

chemin du Redalet, 74500 Neuvecelle(4,678 €)

passage de la Creusaz, 74500 Neuvecelle(5,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 64 rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.