94 rue du Lac, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 rue du Lac, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°64 a et de 0.04 % à celui du n°120 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 rue du Lac, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 94 rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 94 rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 rue du Lac dans son marché local
Prix du 94 rue du Lac par rapport à la voie
Sur rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 94 rue du Lac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 rue du Lac par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 rue du Lac se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -9.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 94 rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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