257 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 205 €

de 5 694 € à 8 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 257 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°255 et de 16.68 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 257 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1461 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge à 1106 mètres

Ventes au 257 Chemin du Grand Pré

Une vente a été recensée au 257 Chemin du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

682 000 €(6 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

257 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Chemin du Grand Pré dans son marché local

Prix du 257 Chemin du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 257 Chemin du Grand Pré se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Chemin du Grand Pré par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Chemin du Grand Pré se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 41.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Arales, 74160 Neydens(5,742 €)

Chemin de la Chapelle, 74160 Neydens(7,035 €)

Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens(6,167 €)

Clos Marderet, 74160 Neydens(6,801 €)

Biens en vente à proximité du 257 Chemin du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 257 Chemin du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.