Clos Marderet, 74160 Neydens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 385 €
de 4 453 € à 7 251 €

Clos Marderet, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Clos Marderet dans son marché local

Prix Clos Marderet par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Marderet se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 2.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Clos Marderet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Forge à 930 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique NEYDENS à 1303 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Chapelle
Chemin du Grand Pré
Impasse du Crêt Marderet
Clos le Grand Champ

Le parc immobilier Clos Marderet

Clos Marderet est située dans le quartier Neydens. Elle compte 2227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos Marderet

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Marderet, classées par tranches de numéros.

31 Clos Marderet, 74160 Neydens

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Pour un prix net vendeur de 269 250 € au Clos Marderet à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 731 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 463 € (5 %)

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