153 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Chemin du Pan de Cire, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°151 et de 8.9 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 153 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 153 Chemin du Pan de Cire
Aucune vente n'a été recensée au 153 Chemin du Pan de Cire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Chemin du Pan de Cire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Chemin du Pan de Cire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Chemin du Pan de Cire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Chemin du Pan de Cire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Chemin du Pan de Cire dans son marché local
Prix du 153 Chemin du Pan de Cire par rapport à la voie
Sur Chemin du Pan de Cire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 153 Chemin du Pan de Cire se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Chemin du Pan de Cire par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Chemin du Pan de Cire se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -3.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
