158 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Chemin du Pan de Cire, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°151 et de 8.17 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 158 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 158 Chemin du Pan de Cire
Une vente a été recensée au 158 Chemin du Pan de Cire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Chemin du Pan de Cire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Chemin du Pan de Cire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Chemin du Pan de Cire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Chemin du Pan de Cire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin du Pan de Cire dans son marché local
Prix du 158 Chemin du Pan de Cire par rapport à la voie
Sur Chemin du Pan de Cire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 158 Chemin du Pan de Cire se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin du Pan de Cire par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Chemin du Pan de Cire se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Neydens et -11.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
