3 Clos les Jardins, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 845 €

de 5 269 € à 6 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos les Jardins, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Clos les Jardins, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1436 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouilles à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos les Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos les Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Clos les Jardins(5 844€)

8 Chemin des Diligences(5 860€)

427 Chemin des Diligences(5 851€)

4 Chemin des Diligences(5 862€)

670 Route des Mouilles(5 858€)

403 Chemin des Diligences(5 906€)

649 Route des Mouilles(5 849€)

679 Route des Mouilles(5 848€)

Prix du 3 Clos les Jardins dans son marché local

Prix du 3 Clos les Jardins par rapport à la voie

Sur Clos les Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 3 Clos les Jardins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos les Jardins par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos les Jardins se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 14.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Épine, 74160 Neydens(5,753 €)

Chemin de Pernin, 74160 Neydens(6,086 €)

Chemin des Diligences, 74160 Neydens(5,961 €)

Route des Mouilles, 74160 Neydens(5,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Clos les Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos les Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.