Route des Mouilles, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Mouilles, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route des Mouilles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Mouilles dans son marché local
Prix Route des Mouilles par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Mouilles se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Neydens et 17.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Mouilles à Neydens
Le loyer moyen estimé Route des Mouilles est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Mouilles
Les ventes enregistrées Route des Mouilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Mouilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Mouilles
Adresses Route des Mouilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Mouilles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au Route des Mouilles à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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