1050 Route d’Annecy, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 472 €

de 3 927 € à 7 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1050 Route d’Annecy, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1052 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1040.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1050 Route d’Annecy, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2256 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone De Loisirs à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 488 mètres

Ventes au 1050 Route d’Annecy

Les 0 ventes au 1050 Route d’Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1050 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 1050 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 1050 Route d’Annecy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1050 Route d’Annecy par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1050 Route d’Annecy se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Neydens et 7.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Commerce, 74160 Neydens(5,371 €)

Clos des Chênes, 74160 Neydens(5,553 €)

Rue du Jura, 74160 Neydens(5,830 €)

Chemin du Stade, 74160 Neydens(5,594 €)

Biens en vente à proximité du 1050 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 1050 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.