44 Impasse de la Forge, 74330 Nonglard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°30 et du 3.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 44 Impasse de la Forge, 74330 Nonglard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Nonglard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Pochat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NONGLARD à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 44 Impasse de la Forge se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la Forge par rapport à Nonglard et à Haute-Savoie
À Nonglard, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Forge se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nonglard et -8.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonglard a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 019 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 705 €/m² sur la période récente.
