23 Avenue Dédé Bouvet, 74500 Novel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Dédé Bouvet, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue Dédé Bouvet, 74500 Novel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Novel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Dédé Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Dédé Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Dédé Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Dédé Bouvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Dédé Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Dédé Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Dédé Bouvet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Dédé Bouvet par rapport à la voie
Sur Avenue Dédé Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 23 Avenue Dédé Bouvet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Dédé Bouvet par rapport à Novel et à Haute-Savoie
À Novel, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Dédé Bouvet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Novel et -49.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novel a baissé de 55.45 % sur 1 an et baissé de 66.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.
