256 Route des Chenevières, 74490 Onnion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route des Chenevières, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°134 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Route des Chenevières, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 531 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 821 mètres
Ventes au 256 Route des Chenevières
Les 25 ventes au 256 Route des Chenevières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route des Chenevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route des Chenevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route des Chenevières dans son marché local
Prix du 256 Route des Chenevières par rapport à la voie
Sur Route des Chenevières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 256 Route des Chenevières se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route des Chenevières par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Route des Chenevières se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Onnion et 12.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Route des Chenevières à Onnion
Le loyer moyen estimé au 256 Route des Chenevières est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 36.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
