176 Chemin de l'école, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 336 € à 6 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Chemin de l'école, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°177 et de 9.44 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 176 Chemin de l'école, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2154 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joux à 179 mètres
- Chedde à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2970 mètres
- Collège de Varens à 3008 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3385 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 5397 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Chemin de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Chemin de l'école(5 558€)

261 Chemin de l'école(5 437€)

264 Chemin de l'école(5 561€)

62 Chemin de l'école(4 919€)

285 Chemin de l'école(5 449€)

62 Impasse du bassin(4 924€)

2809 Route de servoz(5 573€)

85 Montée charles bozon(4 903€)

Prix du 176 Chemin de l'école dans son marché local

Prix du 176 Chemin de l'école par rapport à la voie

Sur Chemin de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 176 Chemin de l'école se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Chemin de l'école par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin de l'école se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Passy et -3.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.