Prix immobilier à Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Passy (74310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Passy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Passy
Le prix moyen des appartements Passy est 26.84 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Passy est 14.52 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Passy
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Passy
Population et parc immobilier
Passy compte 10852 habitants en 2022, avec 66.57 % de propriétaires et 48.32 % de locataires. Elle totalise environ 6183 logements, dont 5090 résidences principales composées d'appartements (52.43 %) contre 45.7 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.82 %), de deux pièces (11.84 %) , de trois pièces (21.12 %), de quatre pièces (24 %) et de cinq pièces et plus à (39.21 %). Près de 71.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.95 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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