400 Chemin de l'école, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 445 €

de 3 331 € à 9 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Chemin de l'école, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°401 et de 1.29 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 400 Chemin de l'école, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1638 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joux à 390 mètres
- Chedde à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2969 mètres
- Collège de Varens à 3004 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3326 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 5504 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Chemin de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 400 Chemin de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

401 Chemin de l'école(5 447€)

420 Chemin de l'école(5 516€)

390 Chemin de l'école(5 446€)

378 Chemin de l'école(5 430€)

361 Chemin de l'école(5 449€)

361 bis Chemin de l'école(5 433€)

334 Chemin de l'école(5 447€)

323 Chemin de l'école(5 446€)

Prix du 400 Chemin de l'école dans son marché local

Prix du 400 Chemin de l'école par rapport à la voie

Sur Chemin de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 400 Chemin de l'école se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Chemin de l'école par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Chemin de l'école se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Passy et 6.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.