425 Chemin de l'école, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 1 832 € à 5 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Chemin de l'école, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°440 et de 0.36 % à celui du n°401.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 425 Chemin de l'école, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1605 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joux à 410 mètres
- Chedde à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2981 mètres
- Collège de Varens à 3016 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3333 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 5523 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Chemin de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

440 Chemin de l'école(3 657€)

401 Chemin de l'école(3 653€)

381 Chemin de l'école(3 655€)

361 bis Chemin de l'école(3 660€)

Prix du 425 Chemin de l'école dans son marché local

Prix du 425 Chemin de l'école par rapport à la voie

Sur Chemin de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 425 Chemin de l'école se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Chemin de l'école par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Chemin de l'école se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Passy et 25.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.