46 Chemin des planchères, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 077 € à 6 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin des planchères, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°30 et de 7.3 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 46 Chemin des planchères, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2316 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joux à 114 mètres
- Chedde à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2905 mètres
- Collège de Varens à 2947 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3393 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 5193 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des planchères

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des planchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin des planchères(4 238€)

80 Chemin des planchères(4 385€)

307 Chemin de plaine pezière(3 892€)

286 Chemin de plaine pezière(4 701€)

99 Chemin de plaine pezière(4 951€)

234 Chemin de plaine pezière(4 684€)

20 Chemin de plaine pezière(4 744€)

26 Chemin de l'école(4 745€)

Prix du 46 Chemin des planchères dans son marché local

Prix du 46 Chemin des planchères par rapport à la voie

Sur Chemin des planchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 46 Chemin des planchères se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des planchères par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des planchères se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Passy et -7.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.