135 Impasse des grands prés, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 405 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Impasse des grands prés, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°126 et de 4.51 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 135 Impasse des grands prés, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1705 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye Ecole à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1150 mètres
- Collège de Varens à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 234 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 150 mètres

Ventes au 135 Impasse des grands prés

Les 0 ventes au 135 Impasse des grands prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Impasse des grands prés dans son marché local

Prix du 135 Impasse des grands prés par rapport à la voie

Sur Impasse des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 135 Impasse des grands prés se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Impasse des grands prés par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Impasse des grands prés se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Passy et -22.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.